Underhållsansvar

Bostadsrättshavaren ansvarar för:

- lägenhetens skick och ska på egen bekostnad, till det inre, hålla lägenheten med tillhörande övriga utrymmen i gott skick. Med ansvaret följer både underhålls- och reparationsskyldighet. Till det inre räknas rummens väggar, golv och tak, inredning i kök, badrum och övriga utrymmen som hör till lägenheten, glas i fönster och dörrar samt lägenhetens ytter- och innerdörrar.

- målning av innersidor av fönstrens bågar och karmar, men inte för målning av utifrån synliga delar av yttersidorna av ytterdörrar och ytterfönster och inte heller för annat underhåll som målning av radiatorer och vattenarmaturer eller av de anordningar för avlopp, värme, gas, elektricitet, ventilation och vatten som föreningen försett lägenheten med.

- underhåll och reparationer av uteplatser med tillhörande grönytor samt planteringar i anslutning till lägenheten.

- att teckna en adekvat hemförsäkring för bostadsrätt.

Förändring i lägenhet

Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten göra ingrepp i bärande konstruktion, ändring i befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten eller annan väsentlig förändring av lägenheten. Styrelsen får inte vägra att ge tillstånd om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.

Förändring på uteplatser med mera

Vid större förändring ska styrelsens tillstånd sökas, gällande regler om bygglov ska följas, men det är alltid viktigt att i första hand prata med grannarna.

Medlemmar i vår bostadsrättsförening har fått bygglov för utbyggnad av inglasat uterum samt installation av kamin.

Uthyrning i andra hand

Du kan hyra ut din lägenhet i andra hand, men du måste ansöka om tillstånd från styrelsen i din förening. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens samtycke har du förverkat nyttjanderätten till lägenheten.

Garage/p-plats

För att hålla nere den gemensamma energiförbrukningen har garage/förråd en separat el-mätare. Innehavaren får själv reglera hur varmt man vill ha i förrådet och hur mycket el man vill förbruka. En räkning på förbrukad el i garage/förråd sänds ut ett par gånger om året. Till varje lägenhet hör även en privat p-plats.

Källsortering

Vi sorterar matavfall och övrigt avfall, och för matavfallets bruna påsar finns en särskild tunna. Övrigt avfall läggs i sophusets två tunnor, medan annat sorterbart, skrymmande eller farligt avfall ska fraktas till Återbruket.

TV och internet

Samtliga lägenheter är inkopplade på Stadsnätet i Västerås. Förening har ett gruppavtal med Bredband2 som internetleverantör (250/250Mbits), vilket ingår i månadsavgiften. Föreningens nät kan hantera 1 Gbit.
Varje bostadsrättsinnehavare står själv för streaming-paket för TV. 

Brandsäkerhetsregler

För att minska riskerna för brand och hindra brandutveckling ska varje lägenhetsinnehavare ha minst en fungerande brandvarnare monterad på varje våningsplan. Rekommenderas också att ha någon typ av brandsläckare hemma, t ex pulversläckare.

Förvaring av brandfarliga varor ska följa de regler och rekommendationer som Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB) angivit för flerbostadshus. Där anges att t ex man i lägenheten får förvara sprayburkar och gasolflaskor av högst 5 liters storlek och annan brandfarlig väska i behållare av högst 10 liters storlek samt att man i garage kan förvara reservdunk för bensin men ingen brandfarlig gas.

Varje lägenhetsinnehavare bör ha tagit del av och vara förtrogen med MSB:s brandsäkerhetsinformation: ”Skydda ditt hem mot bränder” och ”Om det börjar brinna”.